פרויקט במסגרת תמ”א 38/2 בעיר פתח- תקווה. מדובר במגרש ובו שלשה בניינים קיימים בני 3 קומות על עמודים המיועדים להריסה, בכל בניין קיים 9 דירות סך-הכל. במקום מתוכנן להיבנות בניין אחד ולו שני גרעינים וחלל פתוח לשמיים. שתי קומות המרתף יכללו חניות ומחסנים לרווחת דיירי הבניין. קומת הקרקע תכלול: לובי, שתי כניסות עצמאיות לחלוטין, דירות גן, כניסה לחניון, פונקציות משותפות ופיתוח שטח עשיר בחזית הבניין. בכל קומה טיפוסית מתוכננים שני גרעינים הכוללים: מעליות וחדרי מדרגות, כשלמעשה כל אגף יתפקד כיחידה עצמאית. את שני האגפים יאחד חלל מרכזי אחד ופתוח בלב המבנה, חצר אנגלית- ממש כמו באיטליה שיעודד אינטרקציה בין השכנים ולצד זאת גם פרטיות.
חזית המבנה מעוצבת בסגנון מודרני: קווים, ישרים וסימטריה שבאה לידי ביטוי גם בתכנית עצמה. החומרים בחזית משווים לבניין מראה אלגנטי מאד ומשדרגים את ניראות הרחוב בו נמצב המבנה. ייחודיות המבנה מבחינה אדריכלית באה לידי ביטוי לא רק בעיצוב החזיתות שלו אלא גם בקונספט הבינוי עצמו. קונספט המבוסס על יצירת “כפר קטן” בתור מבנה, המתייחס לבניה רוויה באופן אחר מהמקובל. במקום להיכנס לבניין ובו מעליות וחדר מדרגות והכניסות לדירות הן מתוך “חור שחור” – המצב לו אנו מורגלים בארץ. כניסה לדירות מהחוץ מאזור פתוח ומזמין חצר פנימית יפה ומטופחת. כמובן שלרעיון זה השלכות כלכליות על הפרויקט, שכן המעשה מגדיל את שטח המעטפת החיצוני כמעט ב-50%. עם זאת אולי יש תקווה ליצירת טיפולוגיית מגורים שונה כאן- בישראל. למרות הטכנולוגיה שמרקיעה שחקים בעשורים האחרונים החשיבה שלנו בנושא מגורים נמצאת כנראה רחוק – אי שם במאות הקודמות- כאן יחד עם היזם היתה לראשונה אפשרות להרים את הכפפה אל עבר עתיד מגורים מסוג חדש.
