Project Description

תוספת מרפסות לבניין

הפרויקט ממוקם בשכונת נווה גנים בפתח תקווה. מדובר בבניין ישן שלו תוכננו מרפסות סוכה חדשות בחזית הראשית וממדים בחזית האחורית. הפרויקט כלל שינוי תב״ע לאחר הפקעה משטחי המגרש לטובת ״דרך״ ולא נותרו זכויות בנייה לצורך בניית מרפסות. שינוי התב״ע מול וע״י הועדה המקומית, עיריית פתח תקווה. במסגרת התב״ע אושר נספח הבינוי המתאר תוספת מרפסות שמש/ סוכה כאשר זו מחד נותנת חופש ומאידך מגבילה את הבינוי העתידי. סוכם כי כל תוספת של מרפסות יבוצע בהינף אחד לכל אגף במלואו.

בנוסף, נדרש היתר בנייה הכולל מרפסות שמש ובניית ממ״דים באגף האחורי כולל חריגה מקו הבניין לצורך זה. המרפסות תוכננו כמרפסות סוכה בעלות מרפסת היקפית ומעקה לכל היקפן על מנת לייצר מראה חזית אחיד לאורך הרחוב הראשי. המסגרות ומיקום שטח המרפסות יוצרים ״חורים״ הנפתחים אל השמיים ומאפשרים הקמת סוכה כהלכה. הקורות ההיקפיות יצוקות בטון ועל גבי מסד הבטון תוכנן פרט מעקה מסגרות בצבע שחור המקנה למבנה מראה אלגנטי. כחלק מהתכנון שופצו החזיתות בגמר שליכט אקרילי מגוון. הבניין בגווני אפור בהיר, אפור ככה ונגיעות של קונטורים שחורים.

פרטי הפרויקט:

  • סוג: תוספת מרפסות לבניין קיים
  • עיר: פתח-תקווה

Comments

comments