הפרויקט ממוקם בשכונה בה כמעט לא נותרו מגרשים ריקים בעיר פתח-תקווה. המגרש הוצע במכרז פומבי לחכירת מגרש לבנייה צמודת קרקע טורית מטעם רשות מקרקעי ישראל. שטח המגרש 955 מ”ר ועליו תוכנן מבנה “קוטג’ים” טורי הכולל 5 יחידות דיור סך- הכל. שטח הבנייה הכולל 1,170 מ”ר המתחלק בשלוש יח”ד: 234 מ”ר לכל יח”ד. המבנה תוכנן בסגנון מודרני הכולל חיפויי “פייבר צמנט” בשילוב לוחות HPL בגוון עץ עם נגיעות קונטורים שחורים. מדובר במבנה עם גג משופע דו-כיווני.
כל יחידת דיור כוללת בקומת הקרקע סוויטת אורחים וחלל מרכזי: מטבח, פינת אוכל וסלון. בכניסה לבית גינה קדמית ומהסלון משתרעת לה החצר האחורית הפסטורלית. החצר האחורית נמוכה ממפלס הבית ומעודדת מפגש משפחתי, הויטרינה בסלון פותחת את החצר אל פנים הבית ומטשטשת בין פנים לחוץ. בקומת המרתף ממ”ד המשמש כחדר מגורים שני חדרים נוספים ופינת משפחה. בקומה הראשונה שני חדרי ילדים, חדר רחצה כללי וחדר כביסה, סוויטת הורים מפנקת הכוללת חדר רחצה פרטי ומרפסת הפונה אל החצר האחורית. הפרויקט תוכנן במסגרת קבוצת רכישה, סטודיו T.Z.F בראשו האדריכלית טלי זרחיה פרומוביץ בשיתוף עם הנדסאית האדריכלות שירן שבתאי סופר טיפל בתחום התכנון והאדירכלות.
