התחדשות עירונית במסגרת תמ”א 38 2 ו-3. מדובר בבניין קיים בן 3 קומות על עמודים. בכל קומה טיפוסית קיימת 3 יח”ד ובסה”כ 9 יח”ד קיימות בבניין. מאחר והבניין אינו עומד בתקן נגד רעידות אדמה הוא דורש התחדשות- הריסה ובניה מחדש. יזם הפרויקט “יוסי קטש בניה ויזמות בע”מ” מולו התבצע תהליך התכנון של הבניין החדש. הכולל: 9 קומות על קומת קרקע וקומה עשירית חלקית. לבניין חניון תת קרקע הכולל שתי קומות ונותן מענה לתקן החניה הנדרש. כל קומה טיפוסית כוללת 3 יח”ד ובסה”כ 27 יח”ד בבניין כולו. דירות התמורה ממוקמות בקומות 2-3 וכן בקומה 9-10 תוכננו עבורם דופלקסים.
עיצוב הבניין הינו מודרני ומשלב טיח דמוי בטון, לוחות HPL דמוי עץ וטיח לבן. שימוש בקורות עוטפות ממסגר את הקומות המבנה ומעניק לו חזות אלגנטית ומרשימה מהרחוב. קומת הקרקע חוברת אל הטופוגרפיה של הרחוב ללא מדרגות ובקשר ישיר. היא כוללת חזית זכוכית מרשימה ושקיפות מקסימלית אל הרחוב. הליווי האדריכלי מתחילת הפרויקט צמוד אל היזם ובמגע עם דיירי המבנה ייצר תכנון איכותי.
