האדריכל הוא אחד מבעלי המקצוע החשובים ביותר בתהליך התכנון והבניה של בתים ושל פרויקטים אדריכליים
נוספים. הוא בעל המקצוע אשר יקבע כיצד הפרויקט ייראה ויתפקד ולכן יש לתת את הדעת לבחירת אדריכל
מקצועי, אמין ובעל ניסיון וקשרים במקומות הנכונים. מעבר לכך, חשוב להבין כי תכנון אדריכלי חכם ומקצועי
משמש כבקרת עלויות ומהווה כלי מרכזי לחיסכון בכסף. במאמר זה אפרט כיצד בחירה באדריכל הנכון עשויה
לחסוך לכם בעלויות ומדוע ויתור על אדריכל או לחלופין בחירה באיש המקצוע לא מתאים עלולה לעלות לכם
ביוקר…..

באילו דרכים תכנון אדריכלי מקצועי ומדויק עשוי לחסוך בעלויות בפועל?
1. בחירה נכונה של חומרים: זוהי אחת המשימות המשמעותיות ביותר בתהליך התכנון והבניה היות ויש
לה השפעה מכרעת הן על המראה הויזואלי של החלל והן על הפונקציונליות והעמידות שלו במבחן הזמן.
בחירה נכונה בחומרים עבור חללים שונים צריכה לספק מענה באופן שישלב אסתטיקה בלתי מתפשרת
לצד תחושה של נוחות ופרקטיות כמו גם עמידות של חומרי הבניה לאורך השנים. בחירה בחומרים זולים
ולא עמידים עלולה לגרום לשחיקה תוך פרק זמן לא רב ולתחזוקה יקרה ותכופה מידיי, מצב אותו ניתן
למנוע כבר בשלבי התכנון הראשוניים בעת תהליך בחירת והתאמת החומרים לחלל העיצובי. כמו כן,
חשוב לשים דגש על בחירה בחומרים שתחזוקתם תהיה קלה עבור הלקוח בשגרה היומיומית שלו
ותספק לו חוויית מגורים חיובית ונעימה. לא תמיד החומר הכי יפה הוא החומר הכי נכון; בבואכם לבחור
חומרים קחו בחשבון את נושא העמידות והתחזוקה על מנת להפוך את החיים שלכם לקלים ונוחים יותר.

2. תכנון אדריכלי המיטיב לנצל באופן אידיאלי את המרחב: אחד הליקויים החמורים ביותר בתכנון
אדריכלי הוא שטחים מתים ומסדרונות ארוכים וחסרי תועלת עליהם משלמים הרבה פר מטר ולמעשה
לא מפיקים מהם שום תמורה. הם נוצרים כתוצאה מתכנון לוקה בחסר אשר מתעלם מהנושא החשוב של
פרופורציות; ניתן להימנע מהם באמצעות תכנון מקצועי המתייחס לכל פינה ופינה במרחב ומיטיב לנצלן
כראוי. המקומות המרכזיים המהווים פוטנציאל לשטחים מתים הם: מסדרונות ארוכים המגבילים את
התנועה ואינם ראויים לאחסון, חללים סתמיים הנוצרים מתחת לגרם המדרגות ופינות ונישות הנוצרות
בחללים השונים ואינן מתאימות לריהוט שלכם. טיפ חשוב שלי הוא להדגיש כבר בשלבי התכנון
הראשוניים את נושא ההימנעות משטחים מתים תוך דגש על תכנון מודולרי ושימוש חכם במסדרונות
ובפינות השונות. אדריכל טוב ידע לצמצם את שטחי המעבר ולהפוך את המסדרונות למקומות אחסון
יעילים או לפינות עבודה. כמובן שכל אלה צריכים להיעשות בשלבי תכנון ולא לאחריו….

3. תיאום מערכות מוקדם והימנעות מחוסר תיאום בין בעלי מקצוע: כל הגורמים הרלוונטיים לתכנון
צריכים להתכתב זה עם זה באופן הרמוני ולא להתנגש זה בזה!! אחד מתפקידי האדריכל הוא למנוע
התנגשויות בין חשמל, אינסטלציה וקונסטרוקציה ובזאת למנוע תיקונים יקרים ולא רצויים בשטח. התיאום
בין הגורמים הללו הוא קריטי למניעת פערים וטעויות יקרות ולא רצויות…. ולכן חשוב שתבחרו באדריכל
הנכון שיטיב לדעת לנווט באופן מושלם ומדויק ולהוביל אתכם בבטחה לעבר המטרות שלכם.

4. קביעת מסגרת תקציב מותאמת אישית ללקוח: לפני שאני ניגשת לכל פרויקט אדריכלי מכל סוג שהוא
חשוב לי להגדיר מראש את נושא התקציב. מדובר על תהליך מקדים הכולל קביעת יכולת כלכלית,
הגדרת צרכים וכמובן השארת רזרבה למקרים בלתי מתוכננים וצפויים שעלולים להתרחש כמעט בכל
פרויקט. חשוב לציין שהגדרת התקציב צריכה להתבצע מראש ובשקיפות מלאה על מנת להימנע ממצבים
לא רצויים ומכאוס בהמשך התהליך… אדריכל מקצועי יעבוד מולכם בשקיפות מלאה מהפגישה הראשונה
ועד למימוש הפרויקט, יחלק באופן ברור בין אלמנטים הכרחיים לבין כאלה שניתן לוותר עליהם או לדחות
לשלב מאוחר יותר ויבצע מעקב תקופתי אחר העלויות. אדריכל מקצועי יודע לנצל את התקציב נכון ומונע
הוצאות מיותרות.

על מנת להימנע מטעויות כואבות יש לצאת למסע יד ביד עם האדריכל המקצועי והנכון עבורכם לצורך
גיבוש תוכנית מובנית ומדויקת. לפני הכל, הקפידו להגיע עם רשימת הצרכים האמיתיים שלכם ולברר את
זכויות הבניה ואת נתוני המגרש בפועל. שימו דגש על קביעת תקציב ריאלית עבורכם המכסה את כלל
ההוצאות באופן רחב וכולל. התייחסו בכובד ראש לנושא בחירת החומרים תוך שאיפה לבחור בחומרים
יפים ואסתטיים, אך גם איכותיים ועמידים לאורך זמן. וכמובן, וודאו עם האדריכל באופן שוטף כי קיימים
תיאום ותקשורת מיטבית בין בעלי המקצוע השונים לאורך כל הדרך. בחירה נכונה של אדריכל בפועל
חוסכת לכם הרבה כסף, דואגת לבטיחות ומונעת טעויות יקרות.