התאמת תכנון הבית לתוואי השטח תסייע לכם להימנע משינויים בלתי צפויים בתהליך הבנייה. כך תעשו את זה באמצעות פיתוח שטח.
תכנון טוב מתחיל מבחוץ. תפיסתי כאדריכלית היא שכל מבנה צריך להיות מחובר לסביבה ולמקום . מבנה אדריכלי שמתחבר לסביבה שלו נטמע בנוף, ונראה כאילו צמח מתוכו. . הרמוניה עם הסביבה תסייע לנו לתכנן את הבניה בצורה אופטימלית, הדבר ישפיע כמובן על צורתו ואפיו של המבנה. , אז מה חשוב לבדוק במסגרת פיתוח השטח?
ביצוע מחקר סביבה
אחד הדברים הראשונים שאבדוק בהגיעי לפרויקט חדש הוא את מיקום המבנה ביחס לסביבתו. כל פרויקט מתחיל במחקר משתמשים ומחקר סביבה. מה אופייני לסביבה? אילו בניינים קיימים סביב? מה הפונקציה שלהם? מהם הפרשי המפלסים? כיצד ממוקם המגרש? מה צורתו? מהי הטופוגרפיה במקום? שאלות אלו ורבות אחרות חוברות יחד אל מחקר סביבה מעמיק.
תכנון הסביבה בסביבת הבית
סביבת הבית נגלית ראשונה ומקבלת את פני הבאים ולכן חשוב להתייחס ל”שחקנים” השונים בה: העצים, הצמחים, הריחות, התחושות, שבילי הגישה, המדרגות, הרמפות, הגדרות, המסלעות, בריכות הנוי, הפרגולות וכמובן החניה.
חניה – תופסת מקום ניכר משטח הקרקע ויש לחשב את גודלה ומיקומה ביחס לבית. חשוב שמקומות החניה יהיו קרובים לבית, מבלי שהדבר יפגע במראה הכללי של הגינה.
צמחייה – סוג הקרקע הוא שיקבע את סוג הצמחייה שניתן ורצוי לגדל בגינת הבית. אני מעודדת שימוש חסכוני בקרקע לטובת שמירה על שטחים פתוחים וטבעיים. מומלץ לבחור בצמחיה מקומית שלא דורשת טיפול חריג והשקיה מיוחדת, בשילוב עם צמחיה עונתית. כל הנושאים הללו חייבים להילקח בחשבון כבר בתכנון הראשוני של הבית, ובטח ובטח בשלב הגשת הבקשה להיתר הבניה .
התמודדות עם הפרשי מפלסים
בקרקע הטבעית בארץ ישנם הפרשי מפלסים: באזור הרי ירושלים, לדוגמה, הפרשי מפלסים משמעותיים ביותר ואלה עשויים להגיע לעשרות מטרים. גם במקומות מישוריים יחסית, כמו אזור תל אביב לדוגמה, צריך לקחת בחשבון את תנאי הקרקע הטבעיים.
איך מתמודדים עם הפרשי מפלסים? גישור בין מפלסים יכול להתבצע באמצעות שיפועי קרקע, רמפות ומדרגות. כבר בתכנון הראשוני יש להתייחס להפרשים אלו, ולהעניק את מלוא תשומת הלב לנגישות נוחה למבנה עבור עגלות ילדים ומוגבלי יכולת תנועה. כמו כן, במבנה שממוקם על מפלס נמוך ביחס לסביבתו, צריך לתכנן נכון את מערכת הניקוז של מי גשמים.
תכנון תאורת חוץ
תאורת חוץ אינה מותרות: גם אם אתם לא מתכוונים לקבוע תאורת חוץ בשלב הראשון, יש לתכנן את התשתיות, כך שתוכלו ליהנות מתאורת גינה בשלב מאוחר.. התכנון המוקדם ימנע נשקים אסתטיים ובטיחותיים בעתיד, דוגמת כבלי חשמל חשופים ופרוביזוריים.. בשלב התכנון המפורט יש לתכנן את תאורת הגינה כך שתקל על הנגישות בשביל המוביל אל המבנה עד סף כניסתו. בנוסף, חשוב לקחת בחשבון תאורה של אזורים שונים בגינה ובמקומות השהייה בהתאם לצורך.
מה כוללות עבודות פיתוח השטח?
עבודות הפיתוח כוללת את עבודות העפר ופינוי פסולת הבניין, הקמת הגינה, שבילים, מדרכות, מסלעות, קירות תומכים למפלסי קרקע ואלמנטים שקשורים גינה שיבוצעו החל משלב הכניסה לאתר ויושלמו במהלך עבודות השלד והטיח. מערכות נלוות כגון: פרגולות, דקים מעץ, אדמת גינון, מערכת השקיה, אבזור הגינה ותאורת גינה וגינון, יבוצעו בשלבים מאוחרים, על מנת למנוע נזקים ופגיעה בהם בעת עבודות הבניה.
